收息股大比拼:领展VS星狮地产信任

admin 4个月前 (05-20) 快讯 25 1

比较两家公司或房地产投资信任,以相识就派息而言,哪一眷属更好的投资,老是很风趣。作为投资者,我们的重要事情是有效地分配资源,而能够举行比较,证实我们的珍贵资源寄存的地方及以股息情势返还给我们的金额属合理十分重要。

关于香港及新加坡的投资者而言,投资者都可取得相对免税的股息。此意味着,关于愿望从投资中取得被动收入的投资者来讲,收息型投资者熟习的房地产投资信任是热点之选。

有鉴于此,笔者想看看在两个差别国度上市的两个受欢迎房地产投资信任。领展(SEHK:823) 按市值盘算,为亚洲最大的房地产投资信任,并具有一个包含位于香港、北京、上海、广州及深圳的零售商舖、停车场及办公室的物业组合。

与此同时,星狮地产信任(Frasers Centrepoint Trust) (SGX:J69U)(或称FCT)是一家由发展商赞助的抢先房地产投资信任,在新加坡具有七个郊区商场的物业组合。领展在香港上市,而FCT则在新加坡上市。

笔者将研讨各房地产投资信任的三个重要方面:股息率、每单元分配的按年增进率及欠债程度。

股息率


由 The Motley Fool 供应

依据近来一个财政年度的每单元分配,领展的股息率为3.3%,低于FCT的4.4%。另外,领展的股息每半年派付一次,而FCT则每季派付一次。此为FCT带来显著上风,因为收益型投资者可更频密地取得股息。

胜出者:FCT

青岛港步入2000万TEU「俱乐部」,中美第一阶段经贸协议稳预期

青岛港步入2000万TEU「俱乐部」,中美第一阶段经贸协议稳预期 - 图1 12月118日,昨夜的一阵南风将青岛市最低温度推升至0摄氏度以上。青岛港(06198-HK)(601298-CN)——这个位于胶州湾的我国北方第一大港迎来开埠百年中的高光时刻。「中远海运白羊座」、「美景马士基」等多艘长度达400米的巨轮在此一字排开,齐鸣的汽笛声仿佛在宣告着——青岛港2019年集装箱吞吐量突破2000万标准箱(TEU),正式迈入全球港口集装箱2000万「俱乐部」。 上半年集装箱吞吐量快速增长,行业地位提升 据交通运输部发布的数据显示,今年1至10月,全国港口完成集装箱吞吐量21,729万TEU,较上年同期增长4.5%。其中青岛港以高达9.

每单元分配增进率


由 The Motley Fool 供应

领展的每单元分配按年增进8.6%,远比FCT强劲。这是因为领展达双位数的高续租房钱调升率而至,此为房钱收入供应天然增进的动力,从而令每单元分配多年来延续增添。

只管FCT亦录得正数的续租房钱调升率,但因为该等物业为位于中部地区的郊区商场,因而租户对加租示意阻挡。

胜出者:领展

欠债程度


由 The Motley Fool 供应

就领展的范围而言,领展属欠债程度甚低的房地产投资信任,此也许能够归因于续租房钱调升率延续高企,令其在天然增进方面往绩卓着。另一方面,因为多年来的收买及其商场举行资产提拔设计的开支,FCT的资产欠债率为32.9%。

因为领展的欠债程度显著较低,此意味着其有足够的时机举行增值收买。

胜出者:领展

愚人总结

与FCT比拟,领展的每单元分配增进率显著较高,欠债程度亦较低,因而领展为较佳的房地产投资信任。

Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:收息股大比拼:领展VS星狮地产信任

网友评论

  • (*)

最新评论

  • 申傅最新网址 2020-05-20 02:00:39 回复

    Sunbet:www.hebxs0451.com源于菲律宾Sunbet公司打造的娱乐网站。sunbet稳定、有保障的娱乐休闲方式让您满意!强行安利!

    1

站点信息

  • 文章总数:709
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1402
  • 评论总数:195
  • 浏览总数:11280